Fluvial Vallarta, Puerto Vallarta

Una nueva dirección sobre la avenida

74 residencias en la Fase Uno, entrega en Septiembre de 2027.

Desde MXN 4.9M, USD 272k de referencia a 18

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residencias, nueve plantas: 74
entrega: Sep 2027
disponibles hoy: 41
desde, precio de lista: MXN 4.9M

El proyecto

Hecho para la forma en que se vive aquí

D'Avenue es un edificio residencial con plaza comercial a nivel de calle, un nivel jardín con casas, doce pisos de residencias de una y dos recámaras y un piso de penthouses. Dos fachadas: el lado Océano mira a la bahía, el lado Montaña a la Sierra Madre.

Está en Fluvial Vallarta, la colonia plana y caminable entre la marina y la zona hotelera, a diez minutos del aeropuerto y de la terminal marítima. Las 74 residencias de este sitio son la fase uno, el ala que hoy se construye; una segunda ala, la fase dos, se unirá a ella por el núcleo de elevadores.

Las residencias

Nueve plantas, un edificio

Casas jardín en el nivel dos, residencias de una y dos recámaras del nivel tres al doce, y ocho penthouses de tres recámaras en los dos niveles superiores.

Todas las residencias

Un edificio, dos fachadas

Dos lados del mismo edificio

Las unidades terminadas en 07, 08 y 09 miran a la bahía; las 10, 11 y 12, a la montaña. Cada residencia tiene su propia terraza. Elige una ventana para ver la residencia detrás.

Explorar el edificio

Disponible
Apartada
Vendida

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Amenidades

Toda la azotea es tuya, y el jardín también

Alberca infinita sobre la bahía, gimnasio, hamacas y snack bar en la azotea; canchas de pickleball, kids club techado y parque para mascotas en el nivel jardín; locales y restaurantes en la plaza.

Alberca infinita
Gimnasio
Terraza de hamacas
Snack bar
Dos jacuzzis
Asoleadero
Área lounge
Canchas de pickleball
Kids club
Parque para mascotas
Área de asador
Locales y restaurantes en la plaza
Seguridad 24 horas
Estacionamiento subterráneo
Elevadores de alta velocidad

El departamento muestra

Recorre la residencia muestra

La residencia muestra Tipo A, amueblada, fotografiada en 3D: espacios a escala real y los acabados reales. Toca para cargar el recorrido, o visítala en la oficina de ventas.

Tipo A, totalmente amueblado

Visítanos y descúbrelo, la cocina, la sala, la recámara y el baño tal como se entregarán.

Ubicación

Todo a minutos

Fluvial Vallarta es la colonia plana detrás de la zona hotelera: supermercados, hospitales, escuelas y la marina de un lado; Versalles y sus restaurantes del otro.

1Terminal maritima5 min en auto
2Aeropuerto internacional (PVR)10 min en auto
3Marina Vallarta7 min en auto
4Galerias Vallarta4 min en auto
5La Isla Shopping Village4 min en auto
6Hospital CMQ Premiere5 min en auto
7Hospital Joya Marina5 min en auto
8American School de PV9 min en auto
9British American School6 min en auto
10Restaurantes de Versalles5 min en auto
11Parque Fluvial Vallarta12 min a pie
12Club de golf Marina Vallarta9 min en auto
13Playa Camarones9 min en auto
14El Malecon12 min en auto

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Tiempos típicos de día desde el terreno. Datos de mapa: Mapbox y OpenStreetMap.

Obra

Subiendo a tiempo

La obra se fotografía cada mes, nivel por nivel. Este es el juego más reciente; la galería completa llega hasta la cimentación.

Todo el avance de obra

Agosto de 2026, 96 fotos

Los números

Por qué D'Avenue, en tres cifras

El corredor Fluvial y Versalles es el mercado de preventa más activo de Puerto Vallarta. El precio por metro cuadrado de obra nueva ha subido cada año desde 2022, y los edificios entregados de DGROUP se revenden por encima de su precio de lanzamiento.

3,908: USD por m2 pagados por obra nueva en el corredor, últimos doce meses
3,320: USD por m2, precio desde de D'Avenue en el plan de lista
+38% y +94%: de reventa sobre el precio de lanzamiento por m2 en los cinco edificios entregados de DGROUP

Leer el caso completo

Fuente: ventas cerradas del MLS Vallarta Nayarit, colonias Fluvial y Versalles, al 2026-09-03. Las ventas pasadas no garantizan precios futuros.

DGROUP

Cinco edificios entregados en Puerto Vallarta

DGROUP es un desarrollador local con cinco edificios de condominios entregados entre 2017 y 2025, de la Zona Romántica a Nuevo Vallarta. Todos están habitados hoy y se venden en el mercado de reventa.

Zona Romantica
Zona Romantica
Zona Romantica
Nuevo Vallarta
Zona Romantica

Preguntas

Lo que primero preguntan los compradores

Ver preguntas frecuentes

Cuándo se entrega D'Avenue?: La entrega está programada para Septiembre de 2027. El avance de obra se publica cada mes en este sitio, nivel por nivel.
Cómo aparto una residencia?: Con un depósito totalmente reembolsable de 100,000 pesos. El depósito reserva la residencia mientras se prepara el contrato para firma.
Qué planes de pago hay?: Tres: el precio de lista con veinte por ciento de enganche y ochenta a la entrega, un plan de preventa en pagos (treinta de enganche, sesenta durante la obra, diez a la entrega) con siete por ciento de descuento, y un plan de preventa con capital adelantado (ochenta ahora, veinte a la entrega) con el descuento máximo. La página de cada residencia muestra su calendario.
Los precios son en pesos o en dólares?: La lista de precios es en pesos mexicanos y los contratos se liquidan en pesos. Las cifras en dólares de este sitio son referencia al tipo del desarrollador; a cada pago aplica el tipo FIX de la fecha de pago, o el que acuerden las partes.